1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
中野区
109.4万円/㎡
前年比+33.0%
グランドコート中野
東京都中野区沼袋四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩3分
1993年築 / 3階建 / 23戸 / RC造
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3階 / 99.03㎡の場合
相場
8,742万円
88.3万円/㎡
4,592
7,359
10,126
12,893
AI査定結果
推定相場価格
8,742万円
88.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,359万円〜10,126万円
74.3万円/㎡〜102.2万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
グランドコート中野
8,380万円（84.6万円/㎡）/ 3階 / 99.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | 8,380万円 | 84.6万円 | 3階 | 99.03㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は84.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/24 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 8,380万円 | 84.6万円 | 99.03㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/31 | サニーハウス鷺の台 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅6分 | 5,880万円 | 68.5万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 7,280万円 | 93.3万円 | 78.03㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/16 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 6,380万円 | 65.1万円 | 97.99㎡ | 4LDK+S | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,490万円 | 72.0万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/08 | 藤和シティホームズ鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅5分 | 5,730万円 | 77.0万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/03 | チュリス中野沼袋 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅8分 | 5,480万円 | 73.3万円 | 74.81㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/29 | 朝日ラ・パリオ沼袋 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅5分 | 6,280万円 | 79.1万円 | 79.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランフォルム中野江原町 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅4分 | 8,480万円 | 86.9万円 | 97.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/21 | ファミールヒルズ哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 6,980万円 | 77.2万円 | 90.37㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 70戸 | RC |
| 2024/07/29 | ハウス中野 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 7,920万円 | 102.9万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/31 | ハウス中野 中野区新井二丁目 | 中野駅11分 | 7,920万円 | 102.9万円 | 76.98㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 8,080万円 | 105.1万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/07 | アベニール中野 中野区中野一丁目 | 東中野駅9分 | 8,980万円 | 99.4万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/29 | ユーロハイツ東中野 中野区東中野二丁目 | 東中野駅6分 | 10,300万円 | 89.1万円 | 115.62㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、中野区では33%上昇しています。
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東京都中野区中野一丁目
JR中央線 / 東中野駅 徒歩 9分
1993年築 / 4階建 / 14戸 / RC造